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万套新房将于5月份入市 “两江”板块再成主角

2017-04-27 08:39 | 现代快报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:万套新房即将上市,两江板块开始发力。

随着今年“金三银四”步入尾声,南京房地产市场即将进入“红五月”时段。据一家地产网站统计,今年五月,预计将有超过50家楼盘带来约万套新房源入市,与去年同期几乎持平。

万套新房即将上市,两江板块开始发力

四月以来,随着河西板块海玥名都、正荣润峯等多家新楼盘“开闸”,河西一度成为了南京楼市最热门的板块。而江宁、江北等板块,一直鲜有新动作。而据目前统计来看,五月份新上市房源中,江宁江北两大板块新上市房源占到了约五成,共计约有4900套左右新房源上市。

其中江宁的融创臻园预计加推3号楼、5号楼共计88套毛坯房源,价格与前期价格变化不大。纯新盘远洋山水也预计将于上半年入市,预计价格在2.2万元/㎡左右。鲁能泰山7号院,也预计将在下月加推约160套叠墅产品,预计均价约3万元/㎡,整体来看,“两江”板块的整体价格依旧比较平稳。

仙林板块新项目陆续入市,别墅洋房即将开售

目前在仙林板块,高科荣境、新城香悦澜山等项目目前已逐步进入清盘阶段。万达茂目前只有公寓产品在售。但根据最新消息,片区内新项目新城璞樾和山、高科G51地块,加上融信G58项目预计都将在今年年内上市。由于新城与高科项目均属于低容积率高端项目,业内人士预计两大高端项目问世价格都将接近4万元/㎡。

另据统计,商办公寓类产品目前在南京市场销售也比较紧俏,涵碧楼目前在售的公寓产品,均价4万~4.5万元/㎡,南部新城绿地玉晖也预计将于近期加推全新的公寓产品。马文煜

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